1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
岸和田市
16.9万円/㎡
前年比-3.0%
レックスガーデン岸和田
大阪府岸和田市大町四丁目
/ 久米田駅 徒歩8分
1989年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
1,210万円
18.4万円/㎡
453
958
1,463
1,968
AI査定結果
推定相場価格
1,210万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
958万円〜1,463万円
14.6万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月28日
レックスガーデン岸和田
1,100万円（16.7万円/㎡）/ 7階 / 65.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 1,100万円 | 16.7万円 | 7階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 1,200万円 | 18.3万円 | 7階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 1,330万円 | 20.2万円 | 6階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 1,380万円 | 21.0万円 | 6階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,680万円 | 18.7万円 | 2階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 1,980万円 | 22.0万円 | 2階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,480万円 | 18.1万円 | 6階 | 81.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 780万円 | 8.7万円 | 7階 | 89.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,950万円 | 27.4万円 | 10階 | 71.27㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 830万円 | 9.2万円 | 7階 | 89.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 1,580万円 | 19.4万円 | 6階 | 81.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は15.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | レックスガーデン岸和田 岸和田市大町四丁目 | 久米田駅8分 | 1,100万円 | 16.7万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 198戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ハイネスヴェルデ岸和田 岸和田市南町 | 蛸地蔵駅6分 | 1,200万円 | 15.8万円 | 76.18㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 194戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、岸和田市では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は岸和田市の平均と比較して1.2%割安です。